aukcje sztuki

Aukcje malarstwa jako pasja i inwestycja

Kolekcjonowanie dzieł sztuki stanowi w obecnej rzeczywistości swego rodzaju trend, będący domeną nie tylko faktycznych miłośników artystycznych wyrobów. Odnosi się również do zwykłych ludzi, dążących do uzyskania unikalnego designu w swoich wnętrzach. Warto wobec tego podjąć rozważania, dotyczące podobnej mody. Czy dzieła sztuki powinny znajdować się w każdym domu i jaka jest faktyczna zasadność ich kolekcjonowania? O tym w dalszej części artykułu.

Sztuka jako inwestycja finansowa

Aukcje sztuki zrzeszają wiele osób, zainteresowanych kupnem określonego wyrobu artystycznego. Są to zarówno hobbyści i kolekcjonerzy dzieł malarskich oraz rzeźb. Wśród kupców można odnaleźć osoby realnie zainteresowane sztuką, dążące do nabycia rozmaitych obrazów oraz rzeźb, z uwagi na swoje zainteresowania. Kolejną grupą kupców są inwestorzy – zakup dzieł sztuki stanowi dla nich swego rodzaju inwestycję, czyli sposób ulokowania pieniędzy w określonym przedmiocie.

Proceder, jakim jest inwestowanie w dzieła sztuki wydaje się zasadny, gdyż gwarantuje późniejszą możliwość ponownego zbycia określonego dzieła sztuki, niejednokrotnie z finalnym zyskiem pieniężnym.

Dzieła sztuki jako element wystroju wnętrza

Dom aukcyjny, w którym odbywają się aukcje malarstwa może okazać się również doskonałym miejscem na zakup obrazów lub rzeźb w celu udekorowania domu. Nowoczesny styl aranżacji wymaga bowiem obecności elementów zdobniczych, wśród których obrazy stanowią główną propozycję.

Obrazy warto wybierać uwzględniając własne preferencje estetyczne. Wyjątkowo korzystnym rezultatem okazuje się bowiem optymalizacja dekoracji pod kątem upodobań właścicieli oraz adekwatności do konkretnego pomieszczenia i pozostałych elementów jego wyposażenia.

Możliwości dekoracyjne z dziełami sztuki

Posiadanie rozmaitych dzieł sztuki otwiera szerokie możliwości aranżacyjne. Zarówno rzeźby, jak i obrazy mogą stać się dominującym elementem wystroju, jak również stanowić uzupełnienie panującego w danym wnętrzu designu. Z pewnością jednak dzieła sztuki podniosą unikalność oraz oryginalność osiągniętego rezultatu.

Decydując się na zakup obrazu na aukcji malarstwa warto uprzednio sprecyzować swoje wymagania, względem danego dzieła. Motyw przewodni, styl malarski oraz dominująca kolorystyka wydają się kluczowymi aspektami, branymi pod uwagę podczas nabywania dzieł sztuki. Równie ważne wydają się kwestie finansowe, czyli określenie ile konkretnie można zainwestować w dany obraz.

Ponadto warto zwracać uwagę na pozostałe prezentowane na aukcjach dzieła – może bowiem zdarzyć się, że niespodziewanie pewna rzeźba czy obraz przypadną danej osobie do gustu, ukazując nowe możliwości aranżacyjne, które wcześniej nie były uwzględniane.

Reasumując, można uznać że warto odwiedzać aukcje sztuki, organizowane przez dom aukcyjny. Zarówno aukcje malarstwa, jak i rzeźb mogą okazać się skarbnicą dzieł, które warto będzie nabyć. Zaletą kupowania dzieł sztuki okazują się bowiem nie tylko względy estetyczne, lecz również inwestycyjne.

Systemy lokalizacji GPS jako skuteczne narzędzie do kontroli spalania paliwa w pojazdach służbowych

monitoring gpsKażdy właściciel firmy w której pracownicy posiadają auta służbowe wie, że nie jest prosty nadzór nad kosztami eksploatacji samochodu. Jak zatem można to zrobić? Największe koszty pochłaniają ceny paliwa. Nigdy bowiem nie wiadomo jaką trasą poruszał się pracownik i czy pokrywała się ona z tą wyznaczoną przez pracodawcę. Jest jednak możliwość kontroli trasy, a mianowicie monitoring gps zamontowany w autach służbowych. To najlepsza kontrola paliwa, ponieważ ukazuje dokładny przebieg trasy samochodu. Monitoring samochodów jest zatem wielką oszczędnością dla firmy. Szacuje się, że właściciele zaoszczędzają przy jego używaniu nawet do 30% zużycia benzyny. Prócz GPS bardzo popularnym rozwiązaniem instalowanym w tego typu pojazdach jest sonda paliwa. Zarządzanie flotą pojazdów w firmie teraz może być zdecydowanie prostsze i pozwoli Ci na duże oszczędności, a to przy dzisiejszych cenach paliw jest wręcz konieczne. Warto więc zainwestować w przyszłość swojej firmy i wyposażyć auta służbowe w wyżej wymienione urządzenia monitorujące.

Przejęcie przedsiębiorstwa

Z badań wynika, że tylko 50% transakcji przejęć kończy się powodzeniem. Na co należy zwrócić szczególną uwagę?

Wycena spółek

Wycena taka określa pozycję rynkową firmy oraz jej wartość. Przy takiej wycenie brane są pod uwagę zarówno czynniki materialne jak i niematerialne. Wielu przedsiębiorców podkreśla, że bardzo istotną rolę obecnie odgrywa kapitał intelektualny danej firmy. Wycenami przedsiębiorstw zajmują się wyspecjalizowane firmy, które świadczą usługi doradztwa biznesowego i inwestycyjnego. Specjaliści, zajmujący się tego typu usługami posiadają bardzo duże doświadczenie i wiedzę dotyczącą rynku kapitałowego.

Wycena marki

Głównym celem marki firmy jest identyfikacja usługi, produktu, a także ich wyróżnienie na tle ofert innych przedsiębiorstw. Również marka może zostać przedmiotem transakcji. Znak towarowy to przedstawione graficznie oznaczenia. Służy on do odróżnienia towarów oraz usług jednej firmy od drugiej. Znakiem towarowym może być także logo.

Wnikliwa analiza

Czyli w języku profesjonalistów duedilligence. Działanie to prowadzi do oceny kondycji handlowej, finansowej, prawnej i podatkowej. Analizie takiej powinny zostać poddane wszystkie te firmy, które mają zostać przejęte przez inwestorów z zewnątrz. Przez taką analizę można ocenić zarówno wartość firmy jak i jej szanse na przynoszenie zysków.

Transmisja telekonferencji

Przekaz wideo umożliwia transmisję fonii i wizji z biznesowych spotkań w realnym czasie do Internetu, dzięki czemu możliwe jest oglądanie danego wydarzenia przez nieograniczoną ilość ludzi z jakiegokolwiek miejsca na świecie.

Transmitowanie zebrań biznesowych na żywo do sieci jest nowoczesnym typem przekazu, ułatwiającym funkcjonowanie firmy, otwierającym nowe perspektywy i formy kontaktu z klientem firmom, instytucjom oraz osobom prywatnym.

Zalety transmisji on-line:

  • pozwala zaoszczędzić pieniądze, jakie wydane byłyby na dojazd ludzi z różnych kraju bądź świata, organizację lokalu spotkania oraz jedzenie dla uczestników danej konferencji
  • umożliwia udział w spotkaniu osobom, które z różnych przyczyn nie mogłyby się osobiście pojawić na spotkaniu
  • przekaz on-line jest nowoczesną metodą promocji reklamy, pozbawiającą dotrzeć do szerokiego grona odbiorców
  • czyni Państwa firmę bardziej prestiżową i nadaje wydarzeniu niebanalnej formy

 

Gdzie pomocna będzie Państwu transmisja wydarzenia on-line?

  • konferencje prasowe
  • konferencje naukowe
  • szkolenia firm
  • posiedzeń zarządu
  • spotkań marketingowych
  • wszelkich imprez okolicznościowych, śluby, wręczenia dyplomów, ect.

 

Porady prawne

Szukasz pomocy w zakresie kwestii prawnych? Potrzebny Ci radca prawny, który pomoże Ci rozwiązać Twój problem. Tylko wykwalifikowana, rzetelna i zaufana firma powinna wchodzić w grę. Warto w takim wypadku szukać firm działających kompleksowo, świadczących usługi na najwyższym poziomie jednakże w rozsądnej cenie. Jak szukać, gdzie znaleźć dobrą kancelarię prawną? Można wpisać w wyszukiwarkę frazę, np.: radca prawny warszawa lub porady prawne warszawa i wybrać tę firmę, która nam najbardziej odpowiada, jest najbliżej naszego miejsca zamieszkania, bądź znajduje się w lokalizacji z dobrym dojazdem. Należy zwrócić uwagę na kompleksowość danej firmy i wybrać tę o profilu prawnym, który najbardziej dotyczy naszego zagadnienia. Oczywiście warto zorientować się w nazwiskach pracujących tam osób. Jeśli chcecie szybko, skutecznie i relatywnie niedrogo uzyskać poradę prawną możecie również zrobić to drogą internetową wysyłając zapytanie na mail podany do takiej korespondencji. Porady przez Internet stają się wygodną i bardzo popularną formą pomocny prawnej na całym świecie.

Biuro rachunkowe Słupca

Jeżeli właśnie założyłeś firmę pewnie wiesz ile wysiłku, czasu i dokładności kosztuje Cię prowadzenie swojej księgowości. Właściciele firm częściej jednak stawiają na pomoc fachowców. Jak ich znaleźć? Dobre biuro rachunkowe cechuje odpowiednia kadra ekspertów. Taki team potrafi poprowadzić całą prawną stronę Twojej działalności, począwszy od rachunkowości, poprzez porady w zakresie prawa pracy, podatkowego, finansów skończywszy na ubezpieczeniach społecznych. Usługi księgowe należą do najbardziej popularnych, ponieważ gro małych przedsiębiorców potrzebuje jedynie tej usługi, jednakże istnieją duże firmy, które nie obędą się bez wyżej wymienionych rzeczy. Czym kierować się przy wyborze biura rachunkowego? Przede wszystkim opinią i jakością wykonywanych usług. Każdy kto chociaż raz miał kłopoty z księgowaniem wie, że tu potrzebny jest ktoś komu można zaufać. Dodatkowo prócz jakości należy wziąć oczywiście pod uwagę cenę oraz kompleksowość wykonywanych usług. Dobrze, aby biuro rachunkowe, które będzie dla Ciebie pracowało miało także zaufanych radców i prawników. Ostrożności i dobrych porad nigdy zbyt wiele.

Windykacja

windykacjaJeżeli jesteś właścicielem firmy na pewno zrobisz wszystko, aby nie napotkał Cię problem z uzyskaniem należności finansowych od swoich klientów. Windykacja konieczna jest w przypadkach, kiedy ów klient zwleka z zapłatą za otrzymane usługi. Czym kierować się wybierając usługi windykacyjne? W Internecie najlepiej wybierać te zaufane firmy, które cieszą się uznaniem wśród ludzi, mają dobre opinie i są skuteczne w tym co robią. Odzyskiwanie długów nie jest bowiem najłatwiejszą sprawą, czego niestety mogą doświadczyć niektórzy sprzedawcy. Warto, aby była to skuteczna windykacja, bo to oszczędzi nam dodatkowych stresów i oczekiwań. Dobra, zaufana firma windykacyjna zatrudnia wyspecjalizowanych ludzi oraz znakomite kancelarie prawne. Finanse firmy można zabezpieczyć także w inny sposób, mianowicie poprzez monitoring należności, który jest działaniem prewencyjnym mobilizującym klientów do terminowych spłat należności. Pozwala on uniknąć wielu niemiłych niespodzianek. Jeśli nie masz ochoty na batalie z ludźmi, którzy nie uregulowali z tobą należytych opłat zatrudnij odpowiednią firmę, która z pewnością ułatwi Ci życie.

Mniej pomocy państwa, więcej podatków!

Dlaczego taki postulat? Domagamy się aby:

  1. zlikwidowano program „Rodzina na Swoim”
  2. wprowadzono podatek katastralny

Dlaczego?

Zbójecki program „Rodzina na Swoim”, zwany także „Deweloper na Naszym” wcale nie służy — wbrew naiwnym założeniom — rodzinom starającym się o swoje pierwsze mieszkanie. Pomaga wprawdzie spłacać połowę odsetek przez 8 lat, ale banki skwapliwie tak naliczają swoje prowizje od tego kredytu, aby kredyt de facto był droższy (pomimo że początkowa rata kredytu jest lekko niższa niż w normalnym kredycie). A co będzie po 8 latach, gdy nie będzie już dopłat? Odpowiedź jest prosta: wyższe raty niż w normalnym kredycie.
RnS okrada podatników także w inny sposób. Deweloperzy specjalnie dostosowują swoją ofertę do tych limitów, żeby większość mieszkań mogła być kupiona z tym programem. W związku z tym, pułap dopłat RnS wyznacza minimalną cenę mieszkań. Nikt nie będzie sprzedawał mieszkań taniej, skoro tak właśnie ustalone zostały oficjalne limity pomocy państwa. Swoją drogą, doskonały pomysł, żeby państwo odgórnie regulowało ceny w gospodarce rynkowej…

Brak podatku katastralnego skutkuje tym, że leżą odłogiem w miastach ogromne tereny, których właściciele nie chcą się ani pozbyć ani w nie inwestować bo „ziemia to najlepsza inwestycja” i „ziemia jeść nie woła”. Oto przykłady takich kwiatków w Warszawie: pola buraków 1, pola buraków 2, pola buraków 3, gruz w centrum 1, gruz w centrum 2. Po wprowadzeniu podatku od katastralnego można być pewnym, że właściciele szybko się pozbędą takich terenów, co spowoduje spadek cen gruntów i obniżenie kosztów budowy. Oczywiście podatek powinien być symboliczny dla rodzin posiadających jedno mieszkanie i rosnąć progresywnie za każdą kolejną nieruchomość. Dzięki temu, można by było obniżyć inne podatki, składki i wszelkie inne daniny — żeby opodatkowana była nadmierna własność a nie praca budująca nasz wspólny dobrobyt.

Poprzez utrzymujące się wysokie ceny mieszkań następuje drenowanie pieniędzy z kieszeni Polaków do systemu bankowego. Spłacając połową pensji przez całe życie 30-metrową klitkę na krańcach miasta nie można sobie pozwolić na kupowanie niczego innego poza podstawowymi artykułami. Takie życie nie sprzyja ani zadowoleniu, szczęściu, ani decyzjom do posiadania większej ilości dzieci. Nie sprzyja także rozwojowi gospodarki, gdyż nie będzie pieniędzy na bardziej wyszukaną konsumpcję i tym samym spowoduje spadek dochodów państwa z tytułu podatków od obrotu. Sztuczne utrzymywanie wysokich cen mieszkań jest niewątpliwą zbrodnią przeciwko Polsce.

Oblicz na kalkulatorze swoją zdolność kredytową i zastanów się ile w rzeczywistości powinny kosztować przeciętne duże mieszkania, dla przeciętnej licznej rodziny z przeciętnymi zarobkami.

Najczęściej powtarzane błędne argumenty
Coś jest warte tyle, ile ktoś za to zapłaci

Zwykle jest to prawda. Jednak zdarzają się okresy, kiedy ceny artykułów są sztucznie napompowane. Tego typu sytuacje miały miejsce wielokrotnie w historii na różnych rynkach (na przykład XVII-wieczna tulipomania), a ostatnio wielokrotnie w nieruchomościach. Kilka przykładów takich baniek można zobaczyć tutaj, wraz z opisem jak to się zakończyło.

Ceny miały spadać, a tymczasem nic gwałtownego się nie dzieje

Rynek nieruchomości nie jest rynkiem giełdowym czy walutowym. Posiada dużą inercję i zmienia się dość powoli. Dlatego jeśli wzrosty trwały od około 2005 do 2009 roku, to należy zakładać że spadki będą trwać przynajmniej tyle samo. Dzieje się tak z prostej przyczyny, że łatwiej sprzedającym zaakceptować wzrost cen niż pogodzić się ze spadkiem. Na przykład jeśli pani X chce sprzedać mieszkanie w bloku, to jej tok rozumowania będzie mniej więcej taki: ‚Skoro Kowalscy roku temu sprzedali takie samo mieszkanie piętro niżej za 400 tys, to dlaczego ja mam swoje teraz sprzedawać za 350? Stracę na tym 50 tysięcy.’ Nieprędko dotrze to pani X fakt, że już nigdy za takie mieszkanie nikt tyle nie zapłaci.

W Polsce brakuje 1-3 milionów mieszkań

Owszem, być może brakuje… ale komunalnych, dla ludzi, których raczej nigdy, po żadnej cenie nie będzie stać na własne mieszkanie. Jeśli zaś chodzi o mieszkania dla przeciętnie zarabiających mieszkańców kraju, liczba mieszkań w ofertach jest aż nadto wystarczająca. Dotyczy to zarówno rynku pierwotnego, który ciągle się powiększa, jak i ogromnego rynku wtórnego.
Równie dobrze można twierdzić, że w Polsce brakuje 38 milionów Bentley’ów, przecież każdy chce mieć swój… co z tego że nikogo na nie nie stać.

Taniej się nie da, bo takie właśnie są koszty budowy`

Kłamstwo. Przeczą temu dane GUSu. Przykład dla rynku Warszawskiego: różnica pomiędzy kosztem budowy — niech będzie i nawet 5000/m2, a średnią ceną sprzedaży 8000/m2 stanowi tylko i wyłącznie marżę deweloperów. Skoro da się tanio budować, to po co przepłacać?

Co za różnica ile to kosztuje, przecież kredyt hipoteczny spłaca się średnio w 8 lat

Z pewnością kiedyś tak bywało. Ale te statystyki dotyczą kredytów z lat 90-tych, kiedy rynek hipoteczny w zasadzie nie istniał. Kredyty były drogie (zatem dostępne dla najlepiej zarabiających), wymagały wkładu własnego, ze względu na niskie ceny nieruchomości nie były zbyt wysokie. Zatem zapewne wcale trudno nie było spłacić brakujące 100tys. kredytu w 8 lat.
Jak ma się to twierdzenie do obecnej sytuacji? Kredyty dawano niemal każdemu, na 300-400 tys. Niech zatem sobie każdy z Was obliczy jak realne byłoby zaoszczędzenie przy bieżących wydatkach dodatkowego 2.5 tys. zł miesięcznie na spłatę 300 tys. przez najbliższe 10 lat.

Widocznie tyle muszą kosztować nieruchomości w tym kraju

Szczerze polecam dogłębną lekturę artykułu. W skrócie wszędzie na świecie cena 1m2 w przyzwoitym miejscu wynosi mniej więcej średnią pensję brutto w danym mieście. Zatem dla Warszawy powinno to być około 5000/m2. Tymczasem za jedną pensję można kupić około 0.5m2.
Zobacz ile powinno kosztować Twoje mieszkanie lub porównaj ceny zakupu vs. ceny najmu mieszkania.